Suunnitteluprosessi: Aktiivinen seuranta

Talvikauden Kausisuunnitelma

Säännöllinen prosessimme varmistaa, että talvihuolto toimii sujuvasti koko kauden alusta loppuun.

VAIHE 1

Ennakkokartoitus ja valmistelut (Syksy)

Ennen pakkasten ja lumien tuloa teemme perusteellisen katselmuksen kiinteistöllä yhdessä asiakkaan edustajan kanssa. Valmisteluihin kuuluu:

  • Kulkureittien esteiden, reunakivien ja istutusten merkitseminen aurauskepillä.
  • Sadevesikaivojen ja hulevesijärjestelmien toimivuuden tarkistaminen.
  • Lumenläjitysalueiden määrittely ja tarkastus.
  • Hiekoitusastioiden sijoittaminen ja täyttö.
VAIHE 2

Valmiustilan käynnistys

Kun sääennusteet viittaavat lämpötilan putoamiseen tai ensimmäisiin lumisateisiin, siirrymme aktiiviseen päivystystilaan. Tässä vaiheessa:

  • Sääseurantajärjestelmät otetaan käyttöön ja lämpötilan muutoksia tarkkaillaan herkeämättä.
  • Kunnossapitokalusto ja henkilöstö ovat valmiina nopeaan reagointiin sovittujen herterajojen mukaisesti.
  • Yhteydenpito kiinteistön edustajan kanssa vakiinnutetaan sovittujen kanavien kautta.
VAIHE 3

Jatkuva talvihoito ja laaduntarkkailu

Talven aikana toiminta on dynaamista ja perustuu täysin vallitseviin sääolosuhteisiin:

  • Säännöllinen auraus, sohjolumen poisto ja liukkaudentorjunta tehdyllä priorisointijärjestyksellä.
  • Kattolumien ja räystäille kertyvän jään jatkuva tarkkailu mahdollisten vaaratilanteiden ehkäisemiseksi.
  • Tehtyjen toimenpiteiden sähköinen raportointi ja läpinäkyvä viestintä.
VAIHE 4

Kevään siirtymävaihe ja loppukatselmus

Kevään tullessa ja lumien sulaessa varmistamme siistin ja turvallisen siirtymän kesäkauteen:

  • Hiekoitushiekan huolellinen poisto, pintojen puhdistus ja pesu pölyhaittojen estämiseksi.
  • Hulevesikaivojen ja rumpujen aukipito ja tarvittaessa höyrysulatus sulamisvesien ohjaamiseksi.
  • Loppukatselmus, jossa mahdolliset talvivauriot kirjataan ja raportoidaan kiinteistön omistajalle.