Järjestelmällistä ja ammattimaista huolenpitoa kiinteistön ulkoalueista talviolosuhteissa.
Tehokas ja oikea-aikainen lumenauraus takaa kiinteistön toimivuuden ja asukkaiden turvallisuuden. Suunnittelemme kulkureitit ja auraussuunnat huolellisesti etukäteen, jotta lumikuormat saadaan siirrettyä turvallisille läjitysalueille tukkimatta pelastusteitä tai parkkipaikkoja.
Kohdealueet: Ajoväylät, pysäköintialueet, pelastustiet, huoltopihat.
Liukkauden torjunta perustuu tarkkaan sääseurantaan ja ennaltaehkäisyyn. Lämpötilan sahatessa nollan molemmin puolin reagoimme nopeasti pinnan jäätymiseen. Käytämme laadukkaita materiaaleja, jotka antavat parhaan pidon jalankulkuun ja ajoneuvoliikenteeseen.
Kohdealueet: Kaltevat pinnat, ajoluiska-alueet, portaat ja asfalttipinnat.
Hiekoitus suoritetaan tasaisesti ja tarkoituksenmukaisilla hiekoitusmateriaaleilla (pääasiassa pesty sepeli). Huolehdimme myös kiinteistön omista hiekoitusastioista, jotta hiekkaa on aina asukkaiden ja huollon saatavilla tarpeen vaatiessa.
Kevään toimenpiteet: Kevään tullessa hiekoitussepeli kerätään huolellisesti pois, ja pinnat pestään pölyhaittojen minimoimiseksi.
Kun lunta sataa runsaasti, pihojen omat läjitysalueet saattavat täyttyä. Järjestämme lumikuormien koneellisen lastauksen ja poiskuljetuksen luvallisille lumenvastaanottopaikoille nopeasti ja joustavasti, jotta pysäköintipaikat ja näkyvyys säilyvät ennallaan.
Hyödyt: Ehkäisee sulamisvesistä aiheutuvia kevättulvia pihan alavilla alueilla ja pitää parkkitilat täydessä käytössä.
Erityisesti jalankulkijoille suunnatut reitit, kuten asuintalojen ovien edustat, roskakatokset, portaat ja pyörävarastojen edustat, vaativat usein käsintehtävää lumityötä ja tarkempaa viimeistelyä. Pidämme nämä kriittiset kulkureitit esteettöminä ja turvallisina kaikenikäisille asukkaille.
Erityishommat: Pihan pienten ja kapeiden väylien esteettömyys huomioidaan aina erikseen.
Katolta putoava lumi ja jää aiheuttavat huomattavan turvallisuusriskin jalankulkijoille ja ajoneuvoille. Seuraamme lumitilannetta myös katoilla ja arvioimme suojasään tai runsaslumisen kauden aiheuttamat kuormitus- ja putoamisriskit. Tarvittaessa alueet rajataan turvallisesti ennen toimenpiteitä.
Huomautus: Kattolumien tiputukset suoritetaan aina erillisen suunnitelman ja turvamääräysten mukaisesti valvottuna työnä.
Paras talvihoito tehdään jo kesällä ja syksyllä. Ennakkosuunnitteluvaiheessa teemme katselmuksen kiinteistöllä, asennamme aurauskepit, merkitsemme mahdolliset esteet, kuten matalat aidat tai istutukset, ja määrittelemme lumen läjityspaikat.
Tavoite: Ehkäistä vaurioita asfalteille, reunakiville ja puutarha-istutuksille aurauksen aikana.
Viestintä on toimivan yhteistyön perusta. Raportoimme tehdyistä auraus- ja hiekoitustöistä säännöllisesti kiinteistön yhdyshenkilölle tai isännöitsijälle. Näin teillä on aina ajan tasalla oleva tieto tehdyistä toimenpiteistä, mikä helpottaa myös mahdollisten vastuukysymysten selvittämistä.
Kanavat: Sähköinen dokumentointi ja selkeä, sovittu viestintäjärjestys yhdyshenkilöiden välillä.